Ziele der EZB:
Das Hauptziel der EZB ist die Preisstabilität des Euros.Das heißt das die Inflation nicht über 2% steigen soll damit das gesparte Geld der Leute nicht weniger wert wird allerdings soll auch eine Deflation verhindert werden damit die Leute ihr Kaufvorhaben nicht verschieben.Das kann dazu fuhren das die Wirtschaft zum Stillstand kommt.Das zweitrangige Ziel der EZB ist die Unterstützung der allgemeinen Wirtschaft und der Schutz vor Wirtschaftseinbruch, das wichtigste Instrument ist dabei der Leitzins.
Wie steuert die EZB die Geldmengen:
Um die Geldmenge im europäischen Raum zu regulieren bedient sich die EZB in erster Linie des Leitzinses, was angibt zu welchem Zinssatz sich Banken bei der EZB Geld leihen können. Seit 2016 liegt der Leitzins bei 0% was eine Niedrigzinsphase nach sich zieht und die Wirtschaft ankurbelt, dies führt jedoch zu einer stärkeren Inflation. Um die Inflation zu stoppen kann die EZB den Leitzins wieder erhöhen was dazu führen würde, dass das Aufnehmen von Krediten wieder Teurer werden würde was die Inflation stoppen würde. Ein weiteres Mittel zur Beeinflussung der Geldmenge ist das Mindestreservesystem, welches besagt das z.B. Kreditinstitute Reserven bei Nationalbanken hinterlegen müssen, was dazu führt das dieses nicht unedlich viele Kredite vergeben können.
Wie entwickelt sich der Leitzins:
Auswirkungen der niedrigen Zinsen auf den deutschen Immobilienmarkt:
Durch sinkende Zinsen der EZB senken auch die Zinsen von Geschäftsbanken. Das führt dazu, dass die Zinsen auf Kredite und Anlagen sinken. Durch diese niedrigen Zinsen auf Kredite steigt die Nachfrage nach Krediten, da Investitionen höhere Gewinnaussichten haben. Z.B. werden dadurch mehr Immobilien gebaut, aufgrund von höheren Gewinnaussichten, da man nicht zusätzlich die Zinsen auf den Kredit der Bank zurückzahlen muss. Wegen dieser nun hohen Nachfrage nach Immobilien, um sein Geld zu investieren, steigen auch die Preise für die Immobilien und um diese großen Kosten zu kompensieren, werden die Mieten dieser Immobilien erhöht, was zu Problemen bei weniger Verdienenden kommt, da sie sich keine Wohnungen mehr leisten können. Da andererseits aber auch die Zinsen auf Kapital sinken lohnt es sich nichtmehr sein Geld anzulegen, was zu mehr Konsum führt.
Zusammengefasst:
—>sinkende Zinsen der EZB führt zu sinkenden Zinsen von Geschäftsbanken bei Anlagen und Krediten
—> Nachfrage an Krediten steigt
—> Anlagen werden schlechter verzinst
—> investitionen steigen aufgrund von höheren Gewinnaussichten
—>mehr konsum, da Anlage unatraktiv wird